空き家管理サービス

空き家は放置するほど劣化が進み、修繕費用が膨らむだけでなく、様々なリスクが発生します

放置された空き家は小さな雨漏りから始まり、気づかないうちに大きな被害に。カビの発生は健康被害にもつながります。

定期的な点検をしないと、シロアリ被害に気づくのが遅れ、家の構造部分にまで被害が広がる可能性があります。

空き家は不法侵入のターゲットになりやすく、防犯上の問題や地域トラブルの原因になることがあります。

特定空き家に指定されると、固定資産税が最大6倍に！適切な管理で特定空き家指定を回避できます。

月1回の定期訪問で空き家の状態を確認。敷地内の状態チェックや通気、簡単な清掃を行います。

インスペクター資格保有者の視点で、建物の劣化や不具合を専門的に点検します。早期発見で大きな修繕を防ぎます。

事前に確認の上、空き家の実情に合わせて、可能な項目について確認します。

関西工務店の空き家管理が選ばれる理由

私たちはあらゆる建物の新築、リフォーム、リノベーションを長年手掛けてきた住宅のプロ集団です。
現場で培ってきた建物の構造や設備に関する専門知識を生かした点検ができます。
通常は気付かない劣化の兆候も見逃しません。

外注はせず住宅の専門家である自社社員のみで対応します。
無駄な経費をかけず高いレベルの点検を効率よく行うため、多くの項目を網羅しながら低価格でサービス提供できます。

管理している建物に「管理物件看板」を付ける業者が多く見られますが、当社は看板は設置いたしません。
代わりに近隣にお声がけをし、空き家の適切な管理を周知することで、周りの方にも安心を提供します。

ポスト内の郵便物を回収・整理しご契約者様に転送します。不要なDMやチラシは処分します。

玄関周囲の掃き掃除、ゴミの回収を行います。
草取りのご相談も承ります。（別途費用要）

建物の周囲を目視で確認し、劣化状況、防犯上の問題や変化の有無を確認します。

全室の窓（開口部）を開放し、空気の入れ替えを実施します。

雨漏り、劣化の状況、害虫被害の有無等を確認します。

建物内の全ての蛇口を確認し、水道が通っている場合は通水します。

緊急性があり、その場で対応できるものに限り実施します。（ガラスの割れに対してテープ貼り、雨漏り箇所へのバケツ対応等）

作業・点検項目の結果内容を写真付きレポートに纏めて提出いたします。

空き家の問題、今すぐ対策！

（関西工務店について）